Christine DeJong Medicine Professional Corp. v. DBDC Spadina Ltd.

2019 SCC 30 [2019] 2 RCS 530 Tribunal SCC Date de la décision 2019-05-14 Entendu 2019-05-14 Numéro de dossier 38051 Français

PartiesChristine DeJong Medicine Professional Corporation Appelante·DBDC Spadina Ltd. Intimées·Dr. Bernstein Diet Clinics Ltd. Intimées·2272551 Ontario Limited Intimées·DBDC Investments Atlantic Ltd. Intimées·DBDC Investment Pape Ltd. Intimées·DBDC Investments Highway 7 Ltd. Intimées·DBDC Investments Trent Ltd. Intimées·DBDC Investments St. Clair Ltd. Intimées·DBDC Investments Tisdale Ltd. Intimées·DBDC Investments Leslie Ltd. Intimées·DBDC Investments Lesliebrook Ltd. Intimées·DBDC Fraser Properties Ltd. Intimées·DBDC Fraser Lands Ltd. Intimées·DBDC Queen’s Corner Inc. Intimées·DBDC Queen’s Plate Holdings Inc. Intimées·DBDC Dupont Developments Ltd. Intimées·DBDC Red Door Developments Inc. Intimées·DBDC Red Door Lands Inc. Intimées·DBDC Global Mills Ltd. Intimées·DBDC Donalda Developments Ltd. Intimées·DBDC Salmon River Properties Ltd. Intimées·DBDC Cityview Industrial Ltd. Intimées·DBDC Weston Lands Ltd. Intimées·DBDC Double Rose Developments Ltd. Intimées·DBDC Skyway Holdings Ltd. Intimées·DBDC West Mall Holdings Ltd. Intimées·DBDC Royal Gate Holdings Ltd. Intimées·DBDC Dewhurst Developments Ltd. Intimées·DBDC Eddystone Place Ltd. Intimées·DBDC Richmond Row Holdings Ltd. Intimées·Schonfeld Inc., en sa qualité d’inspectrice et gérante nommée Intervenantes·par la cour pour Twin Dragons Corporation Intervenantes·Bannockburn Lands Inc. / Skyline — 1185 Eglinton Avenue Inc. Intervenantes·Wynford Professional Centre Ltd. Intervenantes·Liberty Village Properties Ltd., Liberty Village Lands Inc. Intervenantes·Riverdale Mansion Ltd., Royal Agincourt Corp. Intervenantes·Hidden Gem Developments Inc., Ascalon Lands Ltd. Intervenantes·Tisdale Mews Inc., Lesliebrook Holdings Ltd. Intervenantes·Lesliebrook Lands Ltd., Fraser Properties Group Intervenantes·Fraser Lands Ltd., Queen’s Corner Corp. Intervenantes·Northern Dancer Lands Ltd., Dupont Developments Ltd. Intervenantes·Red Door Developments Inc. and Red Door Lands Ltd. Intervenantes·Global Mills Inc., Donalda Developments Ltd. Intervenantes·Salmon River Properties Ltd., Cityview Industrial Ltd. Intervenantes·Weston Lands Ltd., Double Rose Developments Ltd. Intervenantes·Skyway Holdings Ltd., West Mall Holdings Ltd. Intervenantes·Royal Gate Holdings Ltd., Royal Gate Nominee Inc. Intervenantes·Royal Gate (Land) Nominee Inc., Dewhurst Development Ltd. Intervenantes·Eddystone Place Inc., Richmond Row Holdings Ltd. Intervenantes·El-Ad (1500 Don Mills) Limited, 165 Bathurst Inc. Intervenantes·3270 American Drive, Mississauga, Ontario Intervenantes·0 Luttrell Ave., Toronto, Ontario Intervenantes·2 Kelvin Avenue, Toronto, Ontario Intervenantes·346 Jarvis Street, Suites A, B, C, E and F, Toronto, Ontario Intervenantes·1 William Morgan Drive, Toronto, Ontario Intervenantes·324 Prince Edward Drive, Toronto, Ontario Intervenantes·24 Cecil Street, Toronto, Ontario Intervenantes·30 and 30A Hazelton Avenue, Toronto, Ontario Intervenantes·777 St. Clarens Avenue, Toronto, Ontario Intervenantes·252 Carlton Street and 478 Parliament Street, Toronto, Ontario Intervenantes·66 Gerrard Street East, Toronto, Ontario Intervenantes·2454 Bayview Avenue, Toronto, Ontario Intervenantes·319-321 Carlaw, Toronto, Ontario Intervenantes·260 Emerson Ave., Toronto, Ontario Intervenantes·44 Park Lane Circle, Toronto, Ontario Intervenantes·19 Tennis Crescent, Toronto, Ontario Intervenantes·646 Broadview Avenue, Toronto, Ontario Intervenantes·Chambre de commerce du Canada Intervenantes

Avocats (4)

Procureurs de l’appelante : Torys, Toronto.
Procureurs des intimées : Lenczner Slaght Royce Smith Griffin, Toronto.
Procureurs de l’intervenante la Chambre de commerce du Canada : McCarthy Tétrault, Toronto.
Procureurs des autres intervenantes : Goodmans, Toronto.

Juges Wagner, Richard; Abella, Rosalie Silberman; Karakatsanis, Andromache; Côté, Suzanne; Brown, Russell; Rowe, Malcolm; Martin, Sheilah

Prononcé par Le juge Brown (avec l’accord du juge en chef Wagner et des juges Abella, Karakatsanis, Côté, Rowe et Martin)

En appel de Ontario

Table des matières

Motifs de jugement — Le juge Brown (avec l’accord du juge en chef Wagner et des juges Abella, Karakatsanis, Côté, Rowe et Martin)

William Morgan Drive, Toronto, Ontario,

324 Prince Edward Drive, Toronto, Ontario,

24 Cecil Street, Toronto, Ontario,

30 and 30A Hazelton Avenue, Toronto, Ontario,

777 St. Clarens Avenue, Toronto, Ontario,

252 Carlton Street and 478 Parliament Street, Toronto, Ontario,

66 Gerrard Street East, Toronto, Ontario,

2454 Bayview Avenue, Toronto, Ontario,

319-321 Carlaw, Toronto, Ontario,

260 Emerson Ave., Toronto, Ontario,

44 Park Lane Circle, Toronto, Ontario,

19 Tennis Crescent, Toronto, Ontario,

646 Broadview Avenue, Toronto, Ontario et

Chambre de commerce du Canada

Intervenantes

Traduction française officielle

Coram : Le juge en chef Wagner et les juges Abella, Karakatsanis, Côté, Brown, Rowe et Martin

Motifs de jugement :

(par. 1 à 2)

Le juge Brown (avec l’accord du juge en chef Wagner et des juges Abella, Karakatsanis, Côté, Rowe et Martin)

Christine DeJong Medicine Professional Corp. c. DBDC Spadina Ltd., 2019 CSC 30, [2019] 2 R.C.S. 530

Christine DeJong Medicine Professional Corporation Appelante c.

DBDC Spadina Ltd.,

Dr. Bernstein Diet Clinics Ltd.,

2272551 Ontario Limited,

DBDC Investments Atlantic Ltd.,

DBDC Investment Pape Ltd.,

DBDC Investments Highway 7 Ltd.,

DBDC Investments Trent Ltd.,

DBDC Investments St. Clair Ltd.,

DBDC Investments Tisdale Ltd.,

DBDC Investments Leslie Ltd.,

DBDC Investments Lesliebrook Ltd.,

DBDC Fraser Properties Ltd.,

DBDC Fraser Lands Ltd.,

DBDC Queen’s Corner Inc.,

DBDC Queen’s Plate Holdings Inc.,

DBDC Dupont Developments Ltd.,

DBDC Red Door Developments Inc.,

DBDC Red Door Lands Inc.,

DBDC Global Mills Ltd.,

DBDC Donalda Developments Ltd.,

DBDC Salmon River Properties Ltd.,

DBDC Cityview Industrial Ltd.,

DBDC Weston Lands Ltd.,

DBDC Double Rose Developments Ltd.,

DBDC Skyway Holdings Ltd.,

DBDC West Mall Holdings Ltd.,

DBDC Royal Gate Holdings Ltd.,

DBDC Dewhurst Developments Ltd.,

DBDC Eddystone Place Ltd. et

DBDC Richmond Row Holdings Ltd. Intimées et

Schonfeld Inc., en sa qualité d’inspectrice et gérante nommée par la cour pour Twin Dragons Corporation,

Bannockburn Lands Inc. / Skyline — 1185 Eglinton Avenue Inc.,

Wynford Professional Centre Ltd.,

Liberty Village Properties Ltd., Liberty Village Lands Inc.,

Riverdale Mansion Ltd., Royal Agincourt Corp.,

Hidden Gem Developments Inc., Ascalon Lands Ltd.,

Tisdale Mews Inc., Lesliebrook Holdings Ltd.,

Lesliebrook Lands Ltd., Fraser Properties Group,

Fraser Lands Ltd., Queen’s Corner Corp.,

Northern Dancer Lands Ltd., Dupont Developments Ltd.,

Red Door Developments Inc. and Red Door Lands Ltd.,

Global Mills Inc., Donalda Developments Ltd.,

Salmon River Properties Ltd., Cityview Industrial Ltd.,

Weston Lands Ltd., Double Rose Developments Ltd.,

Skyway Holdings Ltd., West Mall Holdings Ltd.,

Royal Gate Holdings Ltd., Royal Gate Nominee Inc.,

Royal Gate (Land) Nominee Inc., Dewhurst Development Ltd.,

Eddystone Place Inc., Richmond Row Holdings Ltd.,

El-Ad (1500 Don Mills) Limited, 165 Bathurst Inc.,

3270 American Drive, Mississauga, Ontario,

0 Luttrell Ave., Toronto, Ontario,

Kelvin Avenue, Toronto, Ontario,